|
Het verkopen van een woning zonder makelaar kan tegenwoordig op verschillende manieren. Waar de makelaar vaak als een soort bemiddelaar optreedt, is he took tegenwoordig mogelijk zelf wat kopers te vinden voor de verkoop van uw huis. Denk bijvoorbeeld via een verkoop via gratis huis verkoop sites of ook direct verkopen aan opkopers of zelfs opkopende makelaars. Makelaars repareren, herstellen of renoveren dan de woning en biedne het vervolgens weer aan op de woningmarkt. Het voordeel van het verkopen van een huis zonder makelaar is het voorkomen van duizenden euro’s makelaarskosten. Stel dat uw woning 2 ton waard is, dan zou 2 duizend euro gewoon 1% van de waarde aan de makelaar gaan. Door het huis zonder makelaar te verkopen voorkomt u deze kosten en heeft u zelf grip over het hele traject van bezichtigingen tot de onderhandeling en de nazorg. Ook het plaatsen van foto’s kunt u ten alle tijden zelf doen. Er zijn zelfs speciale bureau’s die foto’s kunnen maken en ook bijvoorbeeld een video presentatie. Er zijn enkele mogelijkheden om een huis zonder makelaar te verkopen:
Sons Real Estate is de vastgoed bemiddelaar waar alles mogelijk is. Als opkoper van reguliere woningen of vastgoed bemiddelaar voor verhuurde huizen, biedt Sons Real Estate ook meerdere opties aan voor bemiddeling of zelfs vermelding op huizen sites. |
| https://sonsrealestate.nl/huis-verkopen-zonder-makelaar/ |
Veelgestelde vragen
Hoeveel geld bespaar je bij het verkopen van een huis zonder makelaar?▼
Je bespaard de makelaarsprovisie, meestal 1-2% van de huiswaarde. Bij een woning van €200.000 scheelt dit al snel €2.000-€4.000. Dit bedrag hou je volledig in eigen zak.
Welke mogelijkheden zijn er om een huis zonder makelaar te verkopen?▼
Je kunt je huis aanbieden via gratis huizen websites, sociale media, rechtstreeks aan opkopers, of via een vastgoedbemiddelaar. Elk alternatief heeft zijn eigen voordelen afhankelijk van je situatie.
Kun je zelf foto's en video's maken voor je huisverkoop?▼
Ja, je kunt zelf foto's maken en plaatsen. Er zijn ook speciale bureaus die professionele foto's en videopresentaties verzorgen om je huis aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers.
Wat is het voordeel van volledige controle bij het verkopen zonder makelaar?▼
Je hebt zelf regie over het hele verkooptraject: van bezichtigingen tot onderhandelingen en nazorg. Dit geeft meer flexibiliteit en je hoeft niet afhankelijk te zijn van een makelaar.
Wat doen opkopers met huizen die zij aankopen?▼
Opkopers repareren, herstellen of renoveren de woning en bieden deze vervolgens opnieuw aan op de woningmarkt. Dit kan interessant zijn als je huis veel renovatie nodig heeft.
